导语：相对来说，将房子翻新难度会比较大，我们在施工前一定要了解一些注意事项，不然到后期就容易出现各种各样的问题让你头疼了的。它与新房的重零开始不一样，小编建议在局部翻新和整体翻新中你一定要考虑清楚，可以根据自身的需求和房龄来决定。

　　我们都知道，将房子重新装修会比新房装修还更加的复杂，并且相对来说所花费的资金会比新房更多，像拆墙、重新砌墙等等。将房子翻新并不能像新房那样肆无忌惮，水管、电线、燃气等安全都需要重新规划和考虑。那么，抚顺100平米二手房翻新装修要多少钱呢？

　　二手房翻新要点

　　1、墙面裂纹，霉斑要修补

　　这两点是很多老房子的通病，前者由于影响美观，无法视而不见，不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域，很多业主由于水电改造也必须重做墙面。

　　不过墙面裂纹是普遍存在各个房间里的，很多业主对此不够重视，认为只要用其他东西遮挡住，不影响美观就行了，其实不然，水份和空气慢慢顺着这细小的裂纹进入墙面内部，裂纹会越来越大，容易引起墙面起皮，脱落。

　　2、空间设计要合理

　　现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子，装修风格落伍，墙面多是上下绿白的对比色，呆板难看，房内采光不好，在空间结构上尽量简约，要知道有时候适当的留白反而更好，换些颜色鲜艳的软装饰品，旧房换新颜并不困难。

　　老房子的卧室里总会有很多自制的大衣柜，占地方不说，款式也很老气，对于这样的物件要毫不犹豫的拆除掉，将卧室空间最大化，休息的时候才会更加舒服。

　　3、水电改造不能少

　　有的老房子，房龄已经有几十年了，还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，在水电施工之前一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。

　　抚顺100平米二手房翻新装修费用

　　一、100平墙体装修预算

　　1、墙基层处理，估计每平米3元。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。

　　2、墙体涂料粉刷，墙衬加高档涂料，每平米27元。821腻子加普通漆，每平米18元。

　　小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积。

　　二、100平装修主材预算

　　1、地砖每平米大约为95元。

　　2、木地板使用强化木地板每平米大约85元

　　如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8％－－10％。小编建议，对于90—100平方米的房间，强化木地板应该是性价比高的选择，有的强化木地板每平方米120多元，铺上去效果很好。

　　3、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，挑选方式可以参考地砖的方式。

　　4、卫生间设备每套大约2500元。

　　5、厨房橱柜每延米大约950元。橱柜是装修中必不可少的部分，在保证质量的前提下，价格合理就成为了关键，准备3000元就可以。

　　6、100平方米的房间，不宜造型过多，简单的办法是在卧室用吸顶灯、在客餐厅选择有造型感的就可以。通常吸顶灯在80到100元，造型灯在200元左右。

　　三、100平装修水电安装预算

　　100平米的水电安装费用大概在5000元左右就可以搞定，但是如果是装修公司做的话，会全部翻新装修，质量和价格都要高点。

　　二手房翻新注意事项

　　首先我们来说说预算，预算多少取决于你的装修档次。首先你要对整个装修做个预算，可以详细到每个工序每个版块，然后适当控制，这样有计划的预算可以帮你节省不少的钱。

　　如果可以不拆墙就尽量不要拆，拆墙不仅会增加许多费用，还容易改变水电的一些位置。像承重墙是一点不能动的，如果稍有不当，就容易存在安全隐患。如果真要拆墙，最好遵循专业人士的指点。

　　漏水的问题经常都让我们烦心，只要防水做好了我们才不用再担心这个问题。窗台的防水很多人都容易忽略，在翻新前，如果你打算换铝窗，那么就应该在铝窗安装前后都做一次防水。

　　如果你家的房子已经超过20年，建议你的水管和电线重新换掉，过去的排水管太过老旧并且容易堵塞。并且现在电子设备都比较多，过去的电线已经不能满足现代人的用点生活了。